--- canonical_url: "https://elterritoriopost.com/contenido/324/mercado-inmobiliario-en-resistencia-acelera-su-recuperacion" title: "Mercado inmobiliario en Resistencia acelera su recuperación" article_type: "Article" description: "El mercado inmobiliario de Resistencia atraviesa una fase de consolidación tras un año donde la estabilidad macroeconómica y el regreso parcial del crédito hipotecario redefinieron el comportamiento de la demanda. De acuerdo con referentes del sector, 2025 se posicionó como el mejor período post-pandemia, con incrementos en operaciones de compra-venta y mayor dinamismo en el mercado locativo." main_image: "https://elterritoriopost.com/download/multimedia.normal.a2ef50eb16111e7e.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2025-12-19T10:00:00-03:00" date_modified: "2026-02-19T10:23:16-03:00" author_name: "Redacción El Territorio Post" --- # Mercado inmobiliario en Resistencia acelera su recuperación ![600509-1024x576](/download/multimedia.normal.a2ef50eb16111e7e.bm9ybWFsLndlYnA=.webp) La mejora de las condiciones financieras generó una reactivación en segmentos que estaban prácticamente paralizados: familias que esperaban mayor previsibilidad para endeudarse, inversores que regresaron a los activos inmobiliarios como refugio y propietarios que lograron cerrar operaciones que venían postergadas desde 2022–2023. El resultado fue un incremento en la liquidez de ciertos corredores urbanos y una recuperación de precios medidos en dólares billete. ### **Desarrollos en altura, frenados por costos y riesgo macro** Pese al repunte transaccional, la construcción en altura sigue siendo el punto más débil del ecosistema inmobiliario chaqueño. El aumento en los costos de obra (especialmente acero, cemento y mano de obra especializada) junto con la indexación mensual de materiales y contratos, continúa retrasando el inicio de nuevos proyectos. Los desarrolladores aseguran que la falta de herramientas financieras (créditos a largo plazo, esquemas de prefinanciación o seguros que cubran variaciones de costos) limita la expansión de la oferta y concentra el movimiento en obras ya iniciadas. La coordinación entre sector público y privado se vuelve clave para destrabar inversiones en un segmento históricamente generador de empleo y actividad económica. ### **Valuaciones: cómo se forma hoy el precio de un inmueble** En el mercado de usados, la tasación se volvió cada vez más técnica y dependiente de variables cuantificables. Ubicación, calidad constructiva, estado de mantenimiento y cercanía a nodos de servicios son los factores que más inciden en la formación del precio. La referencia en dólares continúa siendo el estándar operativo del sector, no solo como cobertura frente a la inflación en pesos, sino también como indicador homogéneo para estimar rendimientos futuros. Para los corredores,*“tasar es un ejercicio de equilibrio entre expectativa del propietario, demanda real y comparables del mercado”,* una tarea que requiere información precisa para evitar sobrevaluaciones que queden fuera de mercado. ### **Alquiler temporario: un activo en expansión para diversificar cartera** El crecimiento del alquiler temporario aparece como una oportunidad para inversores que buscan diversificar flujos de ingresos. La llegada de profesionales por proyectos, congresos, eventos deportivos y demanda corporativa elevó la ocupación y mejoró la rentabilidad frente al alquiler tradicional. Sin embargo, los especialistas advierten que se trata de un segmento que exige gestión profesional: estándares de mantenimiento, control de huéspedes, cumplimiento normativo y administración transparente. Propietarios que operan sin acompañamiento suelen enfrentar riesgos contractuales y pérdidas operativas. Desde el sector recomiendan trabajar con corredores matriculados para maximizar la rentabilidad y reducir el riesgo patrimonial. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.